Hakan Kaplan 
İspanya’da kiracı dernekleri, Alquiler Seguro isimli emlak şirketinin yasadışı uygulamalarla haksız kazanç elde ettiğini iddia ederek ülke genelinde “kira ödememe eylemi” düzenleme çağrısında bulundu. Yükselen kira maliyetleri ve ek ücretler karşısında kiracılar, tarihi bir eylem için hazırlıklara başladı. Şikayetlerin ardından şirket hakkında 3,6 milyon euroluk para cezası kesildi. Bu eylem, İspanya tarihinde bir ilke imza atacak.
Kiracı dernekleri, ülkenin en büyük emlak şirketlerinden biri olan Alquiler Seguro’nun yasalara aykırı hareket ettiğini belirterek ülke genelindeki kiracıları eyleme katılmaya davet etti. Kiracılar Sendikaları Konfederasyonu tarafından yapılan açıklamada, emlak şirketinin “yasalara aykırı uygulamalar” sürdürdüğü ifade edilerek, ilk ulusal kira grevi için kampanya başlatıldığı duyuruldu.
Kiracılar, özellikle Madrid ve Barselona gibi büyük şehirlerde yıllardır haksız ödemelere maruz kaldıklarını belirterek, “Artık daha fazla bekleyemeyiz. Kiralama başına iki veya üç kira bedeli olarak alınan emlakçı payları, sigorta ve faturalardan alınan haksız ücretler ve konut bakım eksiklikleri gibi suistimallere son vermek istiyoruz” ifadelerini kullandılar.
Eylemin İspanya’da bir ilk olacağına dikkat çeken yetkililer, “Bizi göz ardı ettikleri ve hileli kazançları ceplerine indirdikleri için bu eylemi gerçekleştireceğiz. Kiracılar olarak ev ev örgütleneceğiz ve bu tarihi olaya imza atacağız” şeklinde yorum yaptılar. Ayrıca, eylemin artan kira maliyetlerine karşı bir tepki niteliğinde olduğu ifade edilerek, kiracıların her 5 yılda bir taşınmak için ortalama 4 bin eurodan fazla ödemek zorunda kaldığı kaydedildi.
Öte yandan, İspanyol Tüketim Bakanlığı, Alquiler Seguro şirketine yönelik gelen şikayetler doğrultusunda 3,6 milyon euroluk para cezasını onayladı. Bu ceza, şirketin kira sözleşmelerindeki kötüye kullanım maddelerini kaldırması ve ihlalleri düzeltmesi gerektiğini kapsıyor.
AB istatistik kurumu Eurostat’ın verilerine göre, İspanya, 2025 yılının dördüncü çeyreğinde konut fiyatlarının en fazla arttığı dördüncü ülke oldu. Raporda, İspanya’daki konut fiyatlarının yüzde 12,9 oranında arttığı, bu artışın Avrupa Birliği ortalaması olan yüzde 5,5’in oldukça üzerinde olduğu belirtildi. Eurostat’a göre en fazla konut fiyat artışları yaşayan ülkeler ise Macaristan, Portekiz ve Hırvatistan olarak sıralandı.
